1980〜1990年築, 専有面積5.15㎡〜25.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ノバカネイチ本町御堂
大阪府大阪市中央区博労町四丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩9分
1985年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,243万円
82.0万円/㎡
633
1,039
1,446
1,853
AI査定結果
推定相場価格
1,243万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,446万円
68.6万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月22日
ノバカネイチ本町御堂
1,280万円（84.5万円/㎡）/ 7階 / 15.15㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 880万円 | 45.1万円 | 6階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 1,200万円 | 61.5万円 | 6階 | 19.52㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 680万円 | 48.5万円 | 5階 | 14.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/28 | 700万円 | 58.8万円 | 2階 | 11.91㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南向き | 南 |
| 2024/04/18 | 1,750万円 | 47.5万円 | 2階 | 36.86㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 1,800万円 | 48.8万円 | 2階 | 36.86㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/25 | 1,830万円 | 49.6万円 | 2階 | 36.86㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/07 | 1,120万円 | 73.9万円 | 7階 | 15.15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/10 | 1,200万円 | 79.2万円 | 7階 | 15.15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 44.7万円 | 3階 | 17.89㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 950万円 | 48.7万円 | 6階 | 19.52㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 四ツ橋駅9分 | 1,280万円 | 84.5万円 | 15.15㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ローレルステート松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,390万円 | 79.2万円 | 17.54㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 5戸 | SRC |
| 2026/05/06 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 1,288万円 | 72.5万円 | 17.77㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/25 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,180万円 | 68.7万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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